Vertrag für die Kurz- oder Langzeitvermietung

Gebäude Marfolin
Straße Los Lagos, El Cotillo, 35650

 

Dieser Vertrag wurde am ______________, 2016. Zwischen…
Name(n) _________________________________________________
Telefon (_____) _________
Addresse _____________________________________________________________________________________
(im Nachfolgenden als Mieter bezeichnet) und Ricky Rhoden (im Nachfolgenden als vermietende Agentur bezeichnet) im Hinblick

 

befindet sich Gebäude Marfolin, Straße Los Lagos, El Cotillo, 35650

Mieter (Gesamtzahl der Personen): ______ Erwachsene: _______ Kinder: _______ Die vereinbarte Personenzahl wird nicht überschritten.

Mietzeitraum beginnt am _______________ und endet zum _________________.

Mietbetrag Insgesamt: €______________ ( €__________ pro Nacht oder € __________ pro Woche oder € __________ pro Monat)

Zuzüglich Reinigungsgebühr: € inbegriffen, zuzüglich Kaution: € 200.00

Gemäss Vertragsvereinbarungen zurückerstattbar


Betrag insgesamt fällig: €_________________

Kaution ist fällig bei E-Mail-Bestätigung: €_______________

Restsumme fällig sechs Wochen vor Mietbeginn: €______________

Vertragliche Vereinbarungen:

1.

Der Vermieteragentur hat das Recht das Objekt ohne vorherige Ankündigung zu besichtigen um die Bedingungen dieses Vertrages zu sichern. Sollte der Mieter jegliche Vertragsvereinbarungen brechen, wird das Mietverhältnis sofort beendet. Der Mieter verliert all seine Prozessrechte, sollte er das Objekt nicht nach Beendigung des Mietzeitraumes verlassen. Der Mieter sollte bei Beendigung und Datums dieses Mietvertrages das Objekt verlassen.

2.

Der Mieter hat das Objekt in einem guten und sauberen Zustand zu halten und es umsichtig gemäß Vertrag entsprechend zu benutzen. Die Mieter verlassen das Objekt in einem guten Zustand bei Beendigung des Mietverhältnisses, der Zeitpunkt wird durch den Vermieter bestimmt. Die Mieter zahlen für die Endreinigung und tragen jegliche Kosten für Reparaturen oder Instandsetzungen sollte das Objekt in einem minderwertigen Zustand verlassen werden. Der Mieter bestätigt dass die Vermieteragentur Kosten resultierend aus den besagten Dienstleistungen von der Kaution vor dessen Rückgabe abziehen kann, wenn das Objekt oder Mobiliar beschädigt wird (Bitte lesen Sie sorgfältig die Einzelheiten durch, die im Abschnitt „Zahlungsweise und Bestimmungen“ aufgeführt sind).

3.

Die Mieter entsorgen – dem Vertrag entsprechend – den während des Mietverhältnisses angesammelten Müll, indem sie den eingetüteten Müll in Müllcontainern entsorgen, die sich in der Nähe des Objektes befinden. Der Mieter lagert umsichtigerweise Müll nicht lange in der Wohnung oder vor dem Apartment, da sonst Insekten angezogen werden.

4.

Die Mieter zahlen für jegliche während des Mietverhältnisses aufgetretenen Beschädigungen, die über die normale Benutzung hinausgehen.

5.

Es sind keine Tiere oder Haustiere innerhalb des Objekts erlaubt.

6.

Eine Untervermietung ist den Mietern nicht erlaubt.

7.

Es ist den Mietern untersagt, mehr als die erlaubte Personenanzahl im Objekt wohnen oder schlafen zu lassen.

8.

Die Mieter haben sich umsichtig zu verhalten und sollten als gute Nachbarn die Rechte der umliegenden Mitbewohner respektieren. Störungen der oben angeführten Art führen zur unmittelbaren Beendigung dieses Mietverhältnisses und die Mieter haben das Objekt umgehend zu verlassen. Die Nachtruhe beginnt um 22:00 Uhr, der Swimmingpool und Geräusche im Aussenbereich sollten so gering wie möglich gehalten werden. Die landesübliche Siestazeit sollte ebenso als Ruhezeit respektiert werden.

9.

Das Rauchen innerhalb des Objekts ist untersagt. Erlaubt ist das Rauchen auf Terrassen und im Innenhofbereich.

10.

Die Vermieteragentur stellt Handtücher, Bettwäsche, Tassen, Messer, Gabeln, Löffel, Geschirr und andere Dinge, die üblicherweise Benutzung in der Vermieterfamilie finden, zur Verfügung. Toilettenpapier, Seife, Spülmittel, Waschpulver, Shampoo und andere Drogerieartikel sind vom Mieter mitzubringen. Es wird kein Geld zurückerstattet für unbenutzte Artikel, die im Objekt zurückgelassen werden. Bei Ankunft des Mieters stehen die im Objekt vorhandenen Artikel zu dessen freier Verfügung bereit.

11.

Die Mieter erklären ihr Einverständnis, solche angemessenen Kosten, Anwaltshonorare und -Ausgaben zu übernehmen, welche die Vermieteragentur tätigt, um diese Vereinbarung zu vollstrecken.

12.

Die Mieter bestätigen und vereinbaren ausdrücklich einen Aufenthalt der vorübergehenden Art in diesem Objekt, die Mieter werden das Objekt nicht in deren ständigen Wohnsitz oder Haushalt über den vereinbarten und festgelegten Zeitpunkt hinaus verwandeln.

13.

Wir erleben manchmal die Störung wesentlicher Versorgungen, wie Strom und Wasser, welche ausserhalb unserer Kontrolle liegen. Wir berichten solche Störungen sofort bei Eintreten. Erstattungen oder Schadensersatz aufgrund solcher Störungen werden nicht gegeben.

14.

Mieterstattungen aufgrund verkürzter Aufenthalte oder unerfüllter Erwartungen bedingt durch Schlechtwetter finden nicht statt.

15.

Sollte das Objekt zum VERKAUF GESTELLT werden, kann dieses potenziellen Käufern während des Mietverhältnisses vorgeführt werden. Hier werden alle Anstrengungen unternommen, den Besichtigungstermin zu einer angemessenen Zeit durchzuführen. Mieter sollten angemessene Besichtigungstermine des Objektes zur mit der Vermieteragentur vereinbarten Zeit gestatten.

16.

Mieterstattungen aufgrund verkürzter Aufenthalte oder unerfüllter Erwartungen bedingt durch Notfälle im Arbeits- und familiären Bereich oder aufgrund anderer Verpflichtungen werden nicht gewährt.

17.

Es obliegt der Verantwortung der Mieter sich über Sicherheitsmassnahmen, Warnschilder für Wasserbedingungen und Sicherheitsvorrichtungen im Hinblick auf Schwimmen und in Poolnähe zu informieren. Die Mieter erklären sich bereit, Minderjährige durch einen verantwortlichen Erwachsenen zu beaufsichtigen. Mieter werden hiermit informiert, dass der Swimmingpool gefährlich sein kann und dass Mieter das volle Risiko übernehmen. Weiterhin werden Mieter hiermit informiert, Obacht beim Betreten und Verlassen der unteren Duplexappartments walten zu lassen, da der Swimmingpool offen und in unmittelbarer Nähe der Ein-und Ausgänge liegt und ein Risiko darstellen kann. Es ist am Swimmingpool keine Rehling installiert, die ein Hineinfallen verhindern könnte.

18.

Die Mieter erklären ihr Einverständnis, keinerlei Feuerwerkskörper oder anderes gefährliches Material innerhalb oder ausserhalb des Objekts zu benutzen.

19.

Die Mieter erklären, keine mit PRIVADO gekennzeichneten Bereiche oder mit Schlössern versehene Stauräume zu öffnen oder zu betreten.

20.

Das Objekt verfügt über einen Feuerlöscher, welcher in der Nähe der Küche installiert ist. Dieser wurde bei der letzen Prüfung vollständig gefüllt. Es ist die Pflicht des Mieters das Management umgehend zu informieren, sollte der Feuerlöscher nicht vollständig gefüllt sein. Mieter erklären den Feuerlöscher nur in wirklichen Notfällen zu benutzen.

21.

Das Objekt verfügt über Feuerlöscher. Es wird davon ausgegangen, dass diese zum Zeitpunkt der Vermietung voll funktionstüchtig sind. Sollte der Feuermelder piepsen oder schwache Batterien aufweisen, haben die Mieter das Management umgehend zu informieren.

22.

Mieter sollen für ihre eigene Sicherheit sorgen, indem Türen oder Fenster verschlossen werden, wenn es angebracht ist.

23.

Wertvolle Gegenstände, die vom Mieter vergessen wurden, werden für diesen aufbewahrt und es werden alle Anstrengungen unternommen ihn zu informieren. Werden die Gegenstände innerhalb der nächsten 3 Monate nicht zurückgefordert, gehen sie in das Eigentum der Vermieteragentur über. Die Vermieteragentur ist für den Zustand besagter Artikel nicht verantwortlich.

24.

Satellitenfernsehen wird bereitgestellt und dessen Serviceniveau wird von der Eigentümergemeinschaft gewählt. Es werden keine Mieterträge für Serviceverlust, Inhalt, fehlenden Inhalt oder persönlicher Vorlieben im Hinblick auf den Satellitenfernsehenservice gewährt.

25.

Wifi Internet wird kulanterweise zur Verfügung gestellt, es stellt keinen Teil der Vereinbarung dar. Mieterstattung aufgrund von Serviceverlust, Inhalt, fehlenden Inhalt, Schnelligkeit, Zugangsschwierigkeiten, mangelnder Benutzerkenntnisse oder persönliche Vorlieben im Hinblick Internetbenutzung wird nicht gewährt.
 

26. Beschwerden

Es werden grösste Anstrengungen unternommen um Ihnen einen schönen Urlaub zu ermöglichen. Sollten Sie doch Grund zur Beschwerde finden, ist es wichtig, uns diese so schnell als möglich mitzuteilen.

 

Es ist wichtig, dass Sie sich bei auftretenden Problemen so schnell wie möglich mit uns in Verbindung setzen um eine schnelle Abhilfe zu gewährleisten. Es ist oft extrem schwierig – wenn nicht sogar unmöglich – Probleme zu beheben, über welche wir nicht sofort in Kenntnis gesetzt werden. Solche Probleme sollten besprochen werden, solange Sie sich im Objekt aufhalten um die Beschwerde direkt zu beheben. Besonders Probleme vorübergehender Natur (zum Beispiel im Hinblick auf Vorbereitung der Einrichtungen des Objektes) können nicht untersucht werden, werden diese nicht mitgeteilt, solange Sie sich im Objekt befinden.

 

Beschwerden, die nicht während Ihres Aufenthaltes behoben werden können, sollten Sie uns schriftlich innerhalb der darauffolgenden 28 Tage nach Abfahrt zukommen lassen.

 

Es werden keine Mieterstattungen gewährt für Umstände, die sich ausserhalb unserer Gewalt befinden, (wie z.B.. Kriegsdrohung, wirtschaftliche Konflikte, Terroristenaktivitäten, Regierungsauflagen, Natur- und Nuklearkatastrophen, Feuer oder Unwetter.

 

Bitte füllen Sie zwei (2) Kopien dieser Vereinbarung bei Ankunft aus und unterschreiben Sie.
Wir erklären die Einhaltung der oben genannten Konditionen und schwören, dass die unten stehenden Daten der Wahrheit entsprechen.

 

Mieter _____________________________________________________________________ Datum ______________
Mieter _____________________________________________________________________ Datum ______________
Vermieter Agentur__________________________________________________________ Datum ______________
Vermieter Agentur__________________________________________________________ Datum ______________